세금폭탄 절세 방법, 법인 활용 꼼꼼히 따져야

세금폭탄 양도세 폭탄 법인 활용 꼼꼼히 따져야

 

양도세 절세 방법 중 하나로 각광받고 있는 법인 설립에 대해서는 “신중해야 한다”는 말이 많다.

 

법인을 통한 주택 매입의 장점으로는 다주택자가 분산 목적으로 활용시 양도세·종부세 절감 효과를 얻을 수 있다.

 

부동산을 매각한 후 재투자 시 개인과 비교해 비용 부담이 줄어든다.

 

소득세(6~42%) 대비 상대적으로 낮은 법인세(10~25%) 세율도낮다.

 

반면 12·16 대책 이후 법인에 대한 대출 규제가 강화되었다.

 

주택 처분 비용을 개인이 배당을 통해 받을 경우 법인세 이외에 추가로 소득세를 다시 내야한다는 점이다.

 

소득세법에 따르면 배당소득은 금융소득으로 구분된다.

 

다른 이자소득과 배당소득 등과 합산해 연 2000만원을 초과할 경우 금융종합소득세 신고대상이 된다. 이때

 

배당 절차를 거치지 않으면 주주는 법인의 잉여금을 개인적인 목적으로 사용할 수 없는 것이다.