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소소한일상이야기

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농업 법인에 현물출자할 경우 면제 조건 농업 법인에 현물출자 법인 설립 시 현금보다 현물자산 비중이 높다면 취득세 면제 혜택과 양도세 면제, 국민주택채권 매입 면제 등의 혜택 ​ 농지 등을 현물 출자할 경우의 양도세 면제 문제(조특법 제66조～68조) ​ - 농지 소재지에 거주하면서 농지 또는 초지를 직접 경작한 농업인이 해당 농지 등을 영농(영어) 조합 법인 또는 농업회사법인에 현물출자하는 경우에는 양도세가 면제. (한도 : 연 2억 원, 5년간 3억 원) ​ - 이때 농지 소재지는 농지 등이 소재하는 시·군·구 또는 연접 시·군·구 농지 등으로부터 직선거리 30km 이내의 지역에 위치. ​ - 영농조합 법인은 4년 이상 재촌 좌경한 농지 및 초지에 한해 양도세를 면세 받을 수 있으며, ​농업회 사법인의 경우에는 4년 이상의 경작 요건이 없..
호치민 오피스텔 (사무,주거 겸용)/호치민 공유 오피스 호치민에 오피스텔 개념은 약 6년전부터 생겨났습니다. The Sun Avenue(Officetels) 숙소 겸 사무실 용도의 임대 사무실, 3~4인 업무 가능 2군 위치 넓이: 54㎡ 임대료: 월 650 USD(선납) 방1개, 화장실 1개 최소 게약 기간: 1년(12개월) 보증금 2개월 빈홈 센트럴파크 오피스텔 면적 53㎡ 임대료: 750 USD(1개월씩 선납) 보증금: 2개월 최소 계약 기간: 12개월 3~4명이 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ [호치민 오피스텔 - 선라이즈 시티] 주소 : 선라이즈시티 X동 면적 : 30m2 임대료..
근로-자녀장려금, 국세청 홈택스에서 신청 가능합니다. 근로 장려금은 저소득층의 자발적인 노동을 지원해 빈곤 돕는 것이다. 배우자나 부양자녀, 동거하는 부양부모가 있거나 30세 이상이면 신청 가능하다. 근로장려금의 가구 형태별 소득 상한선은 ▲단독가구 2000만원 ▲홑벌이 3000만원 ▲맞벌이 3600만원 등이다. 재산 요건은 2019년 6월 1일 기준으로 가구원 소유 주택·토지·건물·예금 등 재산 합계가 2억원을 넘지 않아야 한다. 장려금 수준은 가구 유형에 따라 근로장려금의 경우 3만∼300만원, 자녀장려금의 경우 50만∼70만원이다. 어부터 알고 가기 · 총급여액 : '19년 기준 근로소득, 사업소득, 종교인소득 합계액 · 총소득 금액 : '19년 기준근로, 사업, 기타, 종교인, 이자, 배당, 연금소득합계액 · 가구원 재산 : '19.6.1. 기준 가..
3월의 태국을 방문한 외국인 76% 감소한 82만명 태국 체육관광부에 따르면, 3월 태국에 입국한 외국인은 코로나-19의 세계적인 감염 확산으로 전년도 같은 달에 비해 76.4% 감소한 819,429명으로 급감했다. 1~3월은 전년도 같은 기간에 비해 38% 감소한 6,691,574명 3월 외국인 입국자는 중국인이 94.2% 감소한 56,852명, 일본인이 83.2% 감소한 26,456명으로 급감하는 등 동아시아가 83.3% 감소한 377,678명으로 떨어졌다 . 유럽에서는 51.2% 감소한 351,118명 태국이 국가비상사태를 다음달 말까지 연장하기로 하면서 국제선 여객기 착륙금지 조치 등도 한달 간 더 이뤄진다. 태국 정부는 이달 말까지 예정된 야간 통행 금지령을 지역별로 완화하는 방식을 검토하고 있다. 이와 관련 수도 방콕과 인접한 논타부리주(州)는..
스탑오버 혜택 정리. (스탑오버란, 비행기를 갈아타는 공항에서 24시간 이상 대기 시간을 가지는 경우로 항공권 예약시 경유지에서의 스탑오버를 설정할 수 있습니다.)(레이오버란 24미만 공항밖을 나가는 것을 의미합니다.) 중국을 경유해서 제3국으로 가는 항공권을 구매한 경우에는 72시간 또는 144시간까지 중국에 비자 없이 머무를 수 있다 와이페이모어 사이트는 스톱오버 설정기능이 따로 있다. 따라서 따로 스탑오버를 요청해야 되는 번거로움이 없다. 미국의 경우 하와이를 거쳐서 미국을 가면 미국세관을 좀 더 편리하게 통과 할수있다. 미국 디트로이트 공항에는 헬스 장과 수영장 이 있는 공항호텔이 있다. 싱가포르 공항에는 무료 시티 투어가 있다. 카타르의 경우 5성급 호텔은 공항까지 픽업 서비스가 가능하다. 스탑오버 딜이 가능한 경우..
저렴한 비행기티켓 구하는 방법. 항공권 싸게 사는 노하우 1. 출발 날짜를 잘 정하기 항공권은 예매 날짜에 따라서 가격에 차이가 생긴다. 대부분의 사람들은 모든 일정을 마친 금요일에 비행기 표를 구입한다. 그러나 그렇게 항공권을 사면 항공권을 비싸다. 왜냐하면 티켓을 예매하는 여행객이 주로 금요일날 구매한다. 항공권 구매 날짜는 화요일 이나 일요일이 좋다. 이는 항공사들이 그 동안 남은 비행기 표를 싸게 풀어서 판다. 금요일 출발이 싼편이며, 일요일 출발은 대부분 비싸다. 2. 쿠키 삭제하기. 인터넷 방문 내역인 쿠키를 제대로 삭제하면 항공권 값이 저렴해진다. 이는 목적지나 일정이 기록으로 남아있을 경우 항공권을 구입하려는 것으로 보기 때문이다. 3. 경유 항공권(스탑 오버) 경유 항공권은 느릴 수 있지만 비행기 표를 더욱 싸게 이용 ..
부동산 셀프 등기 방법. 누구나 가능합니다. 법무사수수료비쌉니다. 아끼세요(주택채권 수수료율) 셀프등기 법무사사무실에 맞기면 수수료는 30만원이지만 교통비, 복사비가 추가로 30만원 붙습니다. 결코 싸지 않습니다. 또 교통비를 따지기도 쪼잔해 보이고 곤란한 경우가 있습니다. 변호사 세무사 처럼 전문분야가 아니고 부동산등기는 조금만 찾아보면 누구나 할수있습니다. 5분만 투자하셔서 60만원 아끼시기 바랍니다. 1. 직거래 ( 직거래 매매 계약) 2. 구청에서 부동산 거래 신고를 하신 후 취득세 납부서를 세무과에서 발급 받습니다. 3. 구청에서 발급을 받은 취득세 납부서로 취득세 납부를 한 후에 채권을 매입합니다. 4. 등기소에서 소유권을 이전 등기 신청 매도인 준비 서류 * 등기필증(원본) * 주민등록초본 - 주소 변동 사항이 포함된 * 부동산 매도용 인감증명서 * 인감도장 ​ ​ 매수인 준비 서류 ..
1인법인설립 요건 1인법인설립 요건 사내이사 1명 그리고 주주 1명이 필요합니다. 주주의 경우 주식을 보유 / 이사의 경우 주식을 보유하지 않아도 됩니다. 1. 회사의 이름은 주변에 같은 상호가 존재하지 않아야 합니다. ​ ​ 2. 필수 사항 및 자본금 ​ ​ 3. 회사 구성에 관련된 서류작성 및 정관 ​ ​ 4. 은행, 공증기관에서의 잔고증명서 등이 필요합니다. ​ 위 사항만 준비되면 셀프법인 등기도 가능합니다.

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